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Tag: Keller

Bodengutachten

Bodengutachten

Für jedes Schwörerhaus (zumindest mit Keller) wird ein Bodengutachten vorausgesetzt.  Das Bodengutachten gibt Auskunft über die Bodenbeschaffenheit und schafft etwas mehr Sicherheit im großen Unsicherheitsfaktor Bodenarbeiten. Uns war schon vorher dank unseres Bauberaters bewusst, dass wir hier mit WU-Keller bauen müssen, da auch das Baugebiet nebenan schon lehmhaltigen Boden aufwies. Nachdem wir unser Baugenehmigung erhalten haben, hat sich unser Architekt bei uns gemeldet und uns informiert, dass der Prozess bei Schwörer erst voranschreitet, wenn wir unser Bodengutachten eingereicht haben. Super,…

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Das Schwörer-Kellerprotokoll

Das Schwörer-Kellerprotokoll

Das Kellerprotokoll, bzw. die Kellerbemusterung wurde uns per Email zugesandt. Zuerst waren wir erstaunt, da wir Zusatzkosten im 4-stelligen Bereich hatten, zumal wir durch die Verringerung der Kellerhöhe eigentlich eine Gutschrift erwartet haben. Beim Kellerprotokoll handelt sich um eine Aufstellung der vom Architekten geplanten Elemente, wie z. B. Waschmaschine-/Tocknernanschlüsse oder ein Podest für die Hauseingang, ebenso optional einen Dämmung und Rückflussverhinderer für die Lichtschächte. Daraufhin haben wir alles, was wir in Eigenleistung (Eingangspodest) machen möchten und die Kellerfensterdämmung nach Absprache…

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Baustellengespräch und Erdarbeiten / Bodenplatte

Baustellengespräch und Erdarbeiten / Bodenplatte

Baustellengespräch Nicht sehr lange nach der Bemusterung hat sich unser Bauleiter von Schwörer bei uns gemeldet. Sehr positiv ist, dass unser Bauleiter uns beim Keller und beim Hausaufbau begleiten wird und nicht wechselt. Nachdem wir den Vertrag mit dem Erdbauer unterschrieben hatten, sollte noch vor der Urlaubszeit das Baustellengespräch stattfinden. Bei diesem Termin werden die erforderlichen Erdarbeiten und die Bodenplatte des Kellers besprochen. Schwörer hat hierzu die gleiche Firma gewählt. Kurz zuvor war auch schon der Vermesser auf dem Grundstück,…

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Die Kellermontage

Die Kellermontage

Tag 1 An einem Montag war es soweit, der Keller (als WU-Variante) sollte montiert werden. Die Bodenplatte war vor 4 Tagen fertiggestellt worden und trocken. Als wir auf unserer Baustelle eintrafen, war der Schwörer-Montagetrupp, sowie der erste LKW mit den Betonwänden vor Ort. Allerdings gab es ein Problem: Der Kran, der die Kellerwände an Ort und Stelle heben sollte, stand an der Straßenecke und bewegte sich nicht. Zum Glück konnte das Problem nach einem “Neustart” und kurzem Warten behoben werden…

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Perimeterdämmung in Eigenleistung

Perimeterdämmung in Eigenleistung

Wir bauen mit WU-Keller. Die Perimeterdämmung hat beim WU-Keller den Zweck ,zu verhindern, dass sich im Inneren kein Kondenswasser bilden kann und somit kein Schimmel. Wasser von Außen wird von den Kellerwänden selbst abgehalten. Das Dämmmaterial hatten wir (trotz akutem Baustoffmangel im Handel) glücklicherweise bei einem großen Baumarkt bekommen. Verwendet haben wir XPS (Extrudiertes Polystyrol), als Kleber Bitumen (Sopro KMB 650 Flex 1K), zusätlich Montageschaum als Kleber und Füllmaterial an einigen Stellen. Das Bitumen soll die Dämmung im Grunde nur…

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